Tillbaka

Planritning

Vad är en planritning?

En planritning är en viktig del av varje byggprojekt, oavsett om det gäller ett hus, en lägenhet eller annan typ av byggnad. Du kanske har sett planritningar i prospekt från mäklare eller bostadsförmedlare när du letat efter en bostad. En planritning är en illustration som visar en byggnads inre delar och våningsplan sett från ovan, som om du tittar ner genom taket. Den ger en översiktlig bild av fastigheten genom ett horisontellt snitt.

På planritningen framgår detaljer som hur många rum som finns, hur de är placerade, var väggar, dörrar och fönster är belägna samt andra viktiga aspekter av byggnadens layout. Denna typ av ritning är också ett krav vid ansökan om bygglov, eftersom den tydligt visar byggnadens planerade utformning.

Till Planritning Bygglov

Varför behövs en professionellt utförd planritning?

Att skapa en korrekt planritning kräver både precision och kunskap. Även om du har en tydlig idé om hur du vill att byggnaden ska se ut, behöver ritningen uppfylla specifika krav för att godkännas i samband med en bygglovsansökan. Den måste vara detaljerad, tydlig och innehålla all nödvändig information för att uppfylla myndigheternas regler.

Om du tycker att det verkar komplicerat att göra en planritning själv, kan vi på Bygglovsexperten hjälpa dig. Vi ser till att din ritning är korrekt utförd enligt gällande standarder och regelverk.

 

Planritningens innehåll och skala

Planritningar görs vanligtvis i skala 1:100, vilket innebär att 1 cm på ritningen motsvarar 1 meter i verkligheten. På ritningen ska alla rum och utrymmen märkas ut med sina respektive funktioner. Vid ombyggnationer måste ändringarna tydligt framgå. Om du till exempel planerar att ta bort en vägg mellan två rum eller flytta en ytterdörr, behöver detta anges i detalj på ritningen tillsammans med datumet för den planerade förändringen.

Vad ska en planritning innehålla?

En planritning ska ge en tydlig och detaljerad bild av byggnadens utformning och funktioner. Nedan listar vi de viktigaste delarna som en planritning bör inkludera:

  • Rum på de olika våningsplanen: Alla rum i byggnaden ska visas på ritningen, fördelade på respektive våningsplan.
  • Rummens funktion: Varje rums användningsområde, exempelvis kök, dusch, tvättstuga eller vardagsrum, ska anges tydligt.
  • Storleken på utrymmena: Mått i kvadratmeter för varje enskilt rum eller utrymme ska framgå.
  • Placering av fönster och dörrar: Exakt var dörrar och fönster är placerade i byggnaden ska vara markerat.

Utöver detta bör ritningen också visa:

  • Fast inredning: Detta inkluderar fasta installationer som badkar, köksskåp, garderober och annan permanent inredning.
  • Areal: Byggnadsarean och bruttoarean för de olika våningsplanen måste anges.
  • Sektioner: Markeringar som visar var byggnadens sektioner är tagna.

Vanliga Förkortningar på planritningar

WC/D – Toalett/dusch
S – Skåp
VVB – Varmvattenberedare
IT – El & IT
KPR – Kapprum

DM – Diskmaskin
TS – Tvättställ
HS – Högskåp
KTT – Kombinerad tvättmaskin/torktumlare
K/F – Kyl / Frys

TP – Tvättpelare
TT – Torktumlare
KLK – Klädkammare
VP – Värmepump
KPH – Kapphylla
TM – Tvättmaskin

DB – Diskbänk
G – Garderob
L – Linneskåp
FRD – Förråd
SK – Skafferi
ST – Städskåp

Symboler i planritningar

Planritningar innehåller ett antal standardiserade symboler som används för att tydligt visa olika detaljer i byggnaden. Dessa symboler är välkända för professionella inom byggbranschen, men kan vara förvirrande för någon som inte arbetar med ritningar dagligen. Här är några av de vanligaste symbolerna och deras betydelser:

Symboler Planritning

Vill du själv skapa en planritning?

Med dagens digitala verktyg och online-resurser är det fullt möjligt att rita en planritning själv. Om ritningen däremot ska användas för bygglovsansökan eller andra professionella ändamål rekommenderar vi att du anlitar en expert. Professionella firmor har den kunskap som krävs för att säkerställa att planritningen blir både korrekt och godkänd enligt reglerna.

Hur gör du en korrekt planritning?

För att skapa en tydlig och godkänd planritning finns det några grundläggande regler att följa:

  • Bakgrund och linjer: Använd tunna, rena svarta linjer mot en vit bakgrund. Undvik rutat eller linjerat papper om du ritar för hand.
  • Tydlighet: Ritningen ska klart visa vad som är befintligt och vad som planeras att ändras.
  • Måttstock: Inkludera alltid en måttstock på ritningen för att säkerställa att skalan stämmer.

Hur ritar man en planritning i skala 1:100?

Skala 1:100 är standard för planritningar, där 1 cm på ritningen motsvarar 1 meter i verkligheten. Exempelvis, om en vägg är 5 meter lång i verkligheten, ritas den som 5 cm på ritningen. Detta gör det enkelt att visualisera byggnadens dimensioner och proportioner.

Behöver du en befintlig planritning?

Om du letar efter en planritning för en existerande fastighet kan den ofta hämtas från din kommun. Kommunerna har vanligtvis arkiverade ritningar för fastigheter i området. Ritningar kan oftast beställas via telefon, e-tjänster eller e-post. Kontakta din lokala kommun för mer information om hur du går tillväga.

Vad betyder olika linjer på planritningar?

Planritningar använder olika typer av linjer för att visa detaljer i konstruktionen:

  • Streckade linjer: Markerar dolda konturer, exempelvis delar av konstruktionen som inte är synliga från den aktuella vyn.
  • Punktstreckade linjer: Används för att indikera konturer som är inuti eller bakom en vägg.
  • Tjocklek på linjer: Olika tjocklekar kan användas för att särskilja detaljer och förtydliga ritningen.

Att förstå och använda dessa linjer korrekt är avgörande för att ritningen ska bli tydlig och användbar.

Planritningar för VILLOR

Steg för att planera din villa:

1. Studera olika planlösningar:

Börja med att söka inspiration från befintliga ritningar på nätet eller i huskataloger. Besök husutställningar för att få en känsla för olika utrymmen och hur de fungerar i praktiken.

2. Notera dina behov:

Skriv en lista över funktioner och ytor som är viktiga för dig och din familj. Fundera på frågor som:

    • Hur många sovrum och badrum behövs?
    • Behöver ni ett arbetsrum eller lekrum?
    • Vilka utrymmen ska prioriteras?

3. Tänk på framtiden:

Utgå från att ni ska bo länge i huset. Barnfamiljens behov kan skilja sig från två vuxna med utflyttade barn. Fundera på tillgänglighet, exempelvis undvik trappor om de kan bli ett hinder senare i livet.

4. Placera huset optimalt på tomten:

    • Sällskapsrum bör ligga i söder- eller västerläge för att maximera ljusinsläpp.
    • Sovrum bör undvikas i direkt söderläge för att minska värme under sommaren.
    • Planera för insynsskydd och bullerdämpning vid behov.

5. Andvändning av ritverktyg och professionell hjälp:

  • 3D-program: Testa olika ritverktyg online för att modulera och skissa på din planritning i 3D.
  • Anlita en arkitekt: En arkitekt kan hjälpa dig att:
    • Optimera planlösningen.
    • Undvika vanliga fällor.
    • Säkerställa att ritningen är konstruktionstekniskt möjlig.

Planritningar för ATTEFALLSHUS

Ett attefallshus kan tjäna som både bostad och komplementbyggnad. Här är viktiga aspekter att tänka på:

1. Dokumentation och krav:

  • Bygganmälan: För att få startbesked krävs flera dokument, inklusive ritningar och intyg.
  • Helhetslösning vs. eget ansvar:
    • Nyckelfärdiga attefallshus: Leverantören hjälper ofta till med all dokumentation.
    • Byggsats eller lösvirke: Du ansvarar själv för att ta fram ritningar och bygghandlingar.

2. Komplementbostadshus vs. komplementbyggnad

  • Komplementbostadshus:
    • Avsett som permanentboende.
    • Kan användas för uthyrning eller som fritidshus.
  • Komplementbyggnad:
    • Avsett för andra ändamål, som garage, växthus eller förråd.
    • Får inte användas som boende.

3. Storleksbegränsningar:

  • Attefallshus får vara upp till 30 kvm, oavsett om det är en komplementbostad eller komplementbyggnad. Den tidigare begränsningen på 25 kvm för komplementbyggnader är borttagen.

SAMMANFATTNING

Att skapa en planritning är en kreativ och viktig process. Här är de viktigaste tipsen:

  • Börja med att samla inspiration och identifiera dina behov.
  • Tänk på framtida behov och husets placering på tomten.
  • Använd verktyg för att skissa och simulera olika lösningar.
  • Anlita en arkitekt för att säkerställa att ritningen blir funktionell och följer byggnormer.