Få hjälp med bygglov & bygglovsritningar

Att få hjälp med bygglov innebär att en expert tar hand om hela eller delar av bygglovsprocessen åt dig. Det kan inkludera framtagning av bygglovsritningar, konstruktionsritningar, kontrollplan och övriga handlingar som kommunen kräver. Hos Svensk Bygglovservice sköter vi även ansökan och kontakten med kommunen så att du slipper krångla med administrationen själv.

Bygglovsritningar är fackmannamässigt utförda ritningar som visar exakt vad du planerar att bygga eller ändra. De består oftast av planritning, fasadritningar, sektionsritning och situationsplan. Ritningarna används av kommunen för att bedöma om ditt projekt kan beviljas bygglov.

Ett bygglov är ett tillstånd från kommunen som krävs vid nybyggnation, tillbyggnad eller större förändringar av en byggnad. Reglerna styrs av Plan- och bygglagen (PBL) och kan skilja sig mellan kommuner.

Priset varierar beroende på projektets omfattning. Mindre projekt som attefallshus eller garage kan kosta från cirka 4 000–8 000 kronor för kompletta bygglovsritningar. För större byggnationer som villor eller flerbostadshus ligger priset oftast högre. Vi lämnar alltid fast pris innan vi påbörjar arbetet.

Ja, det är tillåtet att göra bygglovsritningar själv så länge de är fackmannamässigt utförda och uppfyller kommunens krav. Däremot väljer många att anlita en bygglovsritare för att säkerställa att ritningarna blir korrekta och för att undvika onödiga förseningar i processen.

Tiden varierar mellan kommuner men enligt plan- och bygglagen ska kommunen ge besked inom tio veckor från att en komplett ansökan är inlämnad. I vissa fall kan handläggningstiden förlängas med ytterligare tio veckor. Med korrekta ritningar och kompletta handlingar ökar chansen att få bygglov snabbt.

Ja, det går att ansöka om bygglov i efterhand om du redan byggt utan tillstånd. Detta kallas “lovprövning i efterhand”. Kommunen kan dock ta ut en byggsanktionsavgift och kräva ändringar eller rivning om byggnaden inte uppfyller kraven.

Att bygga utan bygglov kan leda till böter (byggsanktionsavgift) och krav på rivning eller anpassning av byggnaden. I vissa fall kan man ansöka om bygglov i efterhand, men det finns ingen garanti att det blir godkänt.

• Offert & genomgång – Du beskriver ditt projekt och vi lämnar ett fast pris.

• Underlag & förslag – Vi tar emot eventuella skisser, mått och foton.

• Ritningsframtagning – Vi tar fram bygglovsritningar och eventuella kompletterande handlingar.

• Granskning & ändringar – Du får se förslaget och vi justerar tills du är nöjd.

• Ansökan – Vi skickar in ansökan och har kontakt med kommunen tills bygglovet är beviljat.

Kommunen har ett arkiv över alla bygglovsritningar. Många kommuner har digitala arkiv där du själv kan söka med din fastighetsbeteckning. Om ritningarna inte är digitaliserade kan du kontakta bygglovsavdelningen och be att få ut dem kostnadsfritt.

Ja, enligt Attefallsreglerna kan du bygga en komplementbyggnad på upp till 30 kvm utan bygglov, exempelvis ett attefallshus, förråd eller garage. Du måste dock göra en anmälan till kommunen och få startbesked innan du börjar bygga.

Vanligtvis krävs:

• Ifylld ansökningsblankett

• Situationsplan

• Planritningar

• Fasadritningar

• Sektionsritning

• Eventuella konstruktionsritningar och tekniska dokument

• Grannars medgivande om byggnaden placeras nära tomtgräns

Din fastighetsbeteckning behövs när du ansöker om bygglov. Den hittar du på ditt lagfartsbevis eller via Lantmäteriets söktjänst.

Ja, vi hjälper privatpersoner och företag med bygglov i hela landet, oavsett kommun. Kontakta oss för en kostnadsfri offert!