Bygglovsbefriat skärmtak
Bygglovsbefriat skärmtak - Allt du behöver veta!
Att bygga ett skärmtak kan vara ett smidigt sätt att skydda en altan, entré eller balkong mot väder och vind. Många gånger krävs inget bygglov för skärmtak, men det finns vissa regler att följa för att det ska klassas som bygglovsbefriat. Om din fastighet ändå skulle kräva bygglov, hjälper Svensk Bygglovservice dig med alla nödvändiga handlingar.
Nya regler för bygglov från 1 december 2025
Den 1 december 2025 trädde ett nytt regelverk för bygglov i kraft. De tidigare bygglovsbefriade åtgärderna – skärmtak samt attefallstillbyggnad på 15 m² – har tagits bort.
Istället har reglerna förenklats och slagits ihop till en ny möjlighet: du får nu göra en bygglovsbefriad tillbyggnad på upp till 30 m². Det innebär större frihet för dig som vill skapa mer utrymme i ditt hem utan att ansöka om bygglov.
Tänk dock på att om du redan har utnyttjat möjligheten att bygga en tillbyggnad på 30 m², så krävs bygglov för ytterligare åtgärder, exempelvis skärmtak – oavsett storlek.
När kan bygglov ändå behövas?
I vissa situationer kan detaljplanen eller områdesbestämmelser kräva bygglov, trots att reglerna för bygglovsbefrielse är uppfyllda. För att säkerställa vad som gäller för just din fastighet rekommenderas att du kontaktar kommunen. Vid behov kan Svensk Bygglovservice hjälpa dig att ta fram korrekta handlingar och ansöka om bygglov.
Viktiga regler att tänka på för bygglovsbefriade skärmtak
- Storlek: Den totala ytan av skärmtaken på fastigheten får inte överstiga 30m².
- Placering: Skärmtaket ska placeras minst 4,5 meter från tomtgränsen, om inte grannen ger sitt medgivande för en närmare placering.
- Syfte: Skärmtaket ska uppföras över en entré, altan, balkong eller annan skyddad uteplats.
- Fastighetstyp: Det måste finnas ett befintligt en- eller tvåbostadshus på tomten.
Behöver du hjälp?
Om du vill bygga ett skärmtak men är osäker på reglerna eller upptäcker att bygglov krävs, kan Svensk Bygglovservice underlätta processen. Vi har erfarenheten och kunskapen för att hantera allt från ritningar till ansökan.
Vill du fördjupa dig i reglerna?
Klicka här för att komma till Boverkets hemsida.
